La Oportunidad: Un Proyecto de Triple Impacto
El Proyecto Delphos no es solo la revitalización de parques. Es un modelo de negocio socialmente rentable, ambientalmente regenerativo y gobernado con los más altos estándares de transparencia.
Impacto Ambiental Positivo
Construcción con materiales reciclados y locales. Autosuficiencia energética vía bio-energía y paneles solares. Reducción del efecto isla de calor y mejora de la biodiversidad.
Retorno Social Medible
Generación de empleo digno a través de un programa de reinserción social que reduce la reincidencia y los costos para el Estado. Mejora radical del acceso a servicios públicos.
Gobernanza y Transparencia
Estructurado a través de un Fideicomiso de Obra Pública, garantizando una gestión profesional, autónoma, y la protección de los activos. La participación de BAC asegura una supervisión financiera de primer nivel.
El Modelo Delphos: Innovación Integrada
El proyecto se compone de cuatro pilares interconectados que, juntos, crean una solución sistémica. Explore cada componente para entender su funcionamiento y potencial.
1. El Parque Inteligente y Conectado
El parque es un ecosistema tecnológico diseñado para la eficiencia y el servicio. Las Estaciones Delphos, con avatares de IA de TAVUS, eliminan la burocracia ofreciendo un punto único de acceso a servicios públicos y privados. La infraestructura se complementa con iluminación LED inteligente que ahorra hasta un 80% de energía, cámaras de seguridad para un entorno seguro 24/7 y Wi-Fi público gratuito, convirtiendo cada parque en un nodo de una futura Smart City.
El Caso Financiero: Un Modelo Rentable y de Bajo Riesgo
El Proyecto Delphos está diseñado para ser financieramente sostenible, minimizando costos a través de la innovación y maximizando el retorno de la inversión social y ambiental.
Estimación de Costos para un "Parque Modelo" (1 Hectárea)
| Componente de Inversión (CAPEX) | Costo Estimado (USD) | Nota Estratégica |
|---|---|---|
| Módulos de Contenedores (2) | $5,000 | Adquisición vía donación (RSE), costo es de transporte y logística. |
| Adaptación de Contenedores y Obras Civiles | $45,000 | Uso de mano de obra del programa social y materiales locales. |
| Sistema de Bio-Energía y Paneles Solares | $30,000 | Elimina el 100% de la factura eléctrica (OPEX). |
| Sistema de Almacenamiento (Baterías) | $20,000 | Garantiza resiliencia y operación 24/7. |
| Tecnología (Pantallas, Cámaras, Wi-Fi) | $25,000 | Hardware estándar, costo optimizado. |
| Diseño, Permisos y Gestión Inicial | $15,000 | Gastos de estructuración del proyecto y fideicomiso. |
| Inversión Total Estimada por Parque | $140,000 |
El Retorno de la Inversión
El modelo Delphos transforma un centro de costos (un parque tradicional) en un activo que genera valor. Los ahorros directos en electricidad y mantenimiento, sumados a la reducción de costos sociales para el Estado (menor gasto carcelario, mayor recaudación de impuestos), crean un ciclo financiero virtuoso.
Para BAC, financiar este proyecto no es solo un crédito, es una inversión en un activo comunitario que genera un retorno social y reputacional medible, fortaleciendo su posición como líder en sostenibilidad.
Una Propuesta de Alianza Estratégica
Invitamos a BAC San José a ser el socio financiero y estratégico que haga posible esta transformación. Proponemos dos modalidades de colaboración:
Opción 1: Financiamiento Vía "Crédito Verde Positivo"
BAC San José otorga una línea de crédito verde para financiar el CAPEX del proyecto piloto. El Fideicomiso Delphos administrará los fondos con la máxima transparencia. BAC se beneficia del retorno financiero del crédito y de asociarse con un proyecto de alto impacto ESG.
Opción 2: Socio Estratégico en el Comité del Fideicomiso
Además del financiamiento, BAC designa un representante para unirse al Comité Técnico del Fideicomiso. Esta participación directa le otorga un rol en la gobernanza y supervisión del proyecto, asegurando la alineación de objetivos y maximizando el valor estratégico de la alianza.